北京楼市大获全胜，北京楼市待售二手房数量突破14万套

北京房东现在压力也大。

哪怕是北京楼市那些收房租的房东，现在情况也不是很乐观。

北京楼市进入7月以后，北京楼市的二手房挂牌价还是在那继续下跌的，这也说明北京房东的预期不是很高，而且北京楼市的待售二手房数量还是在14万套，相对来说也还是维持在了一个高位。

这些都让北京楼市现在情况还是以横盘阴跌为主，说冷不冷说热不热的。

北京楼市现在彭叔觉得还是受到了收入预期下降的影响。

因为在北京楼市里面，今年第二季度，北京的甲级写字楼空置率是在12%，北京的那些房东为了维持这个空置率不增加，北京楼市的房东把房租给降的很厉害，北京楼市甲级写字楼的房租同比下降了16.8%。

大家要知道，这几年北京楼市的写字楼房租已经是连续下降了，这是在去年的下降基础上，又降了这么多，那么这就说明北京的那些公司也很谨慎，所以北京楼市的房租才会下降那么多。

彭叔觉得现在北京房价哪怕下跌了一波，但是北京房价依旧不便宜，如果说收入预期稳不住的话，那些北京购房者很难有动力去背高负债的。